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如何申请办理提取

一、提取住房公积金流程

1.提取人向住房公积金管理中心提出申请,并按要求提供相关材料;

2.住房公积金管理中心审批;

3.住房公积金管理中心支付。

 

二、提取住房公积金要件

购房贷款首付提取

1.购一手房:

(1)提取人身份证件(原件);

(2)《住房公积金提取申请表》(纸质);

(3)购房合同(原件);

(4)首付款凭证:不少于规定首付款数额的购房付款凭证(原件);

(5)贷款发放30天后的信用报告(原件,仅限商业银行贷款);

(6)借款借据(原件,仅限商业银行贷款);

(7)异地购房居住人材料(原件或相关单位盖章的复印件,仅限在管辖区外商业银行贷款):

①本人或需要赡养的老人或家庭成员未婚子女在购房地的户籍证明材料或工作证明材料或上学证明材料;

②本人与老人、子女的家庭关系证明材料;

③老人、子女的身份证件。

(8)公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人)。

2.购二手房:

(1)提取人的身份证件(原件);

(2)《住房公积金提取申请表》(纸质);

(3)契税完税证(原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件);

(4)变更后的房屋所有权证或不动产权证书(原件)。

(5)贷款发放30天后的信用报告(原件,仅限商业银行贷款);

(6)借款借据(原件,仅限商业银行贷款);

(7)异地购房居住人材料(原件或相关单位盖章的复印件,仅限在管辖区外商业银行贷款):

①本人或需要赡养的老人或家庭成员未婚子女在购房地的户籍证明材料或工作证明材料或上学证明材料;

②本人与老人、子女的家庭关系证明材料;

②老人、子女的身份证件。

(8)公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人)。

 

购房不贷款提取

1.购一手房:

(1)提取人的身份证件(原件);

(2)《住房公积金提取申请表》(纸质);

(3)购房合同(原件或房屋产权管理部门盖章的复印件);

(4)全额购房付款凭证(原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件);

(5)契税完税证(原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件);

(6)异地购房居住人材料(原件或相关单位盖章的复印件,仅限在管辖区外商业银行贷款):

①本人或需要赡养的老人或家庭成员未婚子女在购房地的户籍证明材料或工作证明材料或上学证明材料;

②本人与老人、子女的家庭关系证明材料;

③老人、子女的身份证件。

(7)公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人)。

2.购二手房:

(1)提取人的身份证件(原件);

(2)《住房公积金提取申请表》(纸质);

(3)房地产交易纳税申报表(原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件);

(4)契税完税证(原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件);

(5)变更后的房屋所有权证或不动产权证书(原件);

(6)公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人);

 

建修房不贷款提取

1.建造、翻建住房:

(1)提取人身份证件(原件);

(2)《住房公积金提取申请表》(纸质);

(3)规划许可证或准建证(原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件);

(4)建设用地许可证或集体土地使用证(原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件);

(5)工程预算(原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件);

(6)房屋所有权证或不动产权证书(原件);

(7)公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人)。

2.大修住房:

(1)提取人身份证件(原件);

(2)《住房公积金提取申请表》(原件);

(3)大修鉴定证明(原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件);

(4)工程预算(原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件);

(5)房屋所有权证或不动产权证书(原件);

(6)不少于工程预算总额60%的支付费用凭证(原件);

(7)公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人)。

 

偿还贷款提取

1.逐年提取:

(1)提取人身份证件(原件);

(2)《住房公积金提取申请表》(纸质);

购房合同(原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件,仅限偿还商业银行贷款或异地住房公积金贷款);

(3)借款合同(原件或发放贷款银行盖章的复印件,仅限偿还商业银行贷款或异地住房公积金贷款);

(4)发放贷款银行出具的与申请提取同期的年还本付息额和借款本金余额的证明表单(原件,仅限偿还商业银行贷款或异地住房公积金贷款);

(5)异地购房居住人材料(原件或相关单位盖章的复印件,仅限在管辖区外商业银行贷款):

①本人或需要赡养的老人或家庭成员未婚子女在购房地的户籍证明材料或工作证明材料或上学证明材料;

②本人与老人、子女的家庭关系证明材料;

③老人、子女的身份证件。

(6)公证的授权委托书或法定代理人、指定代理人、监护人、继承人、受遗赠人的证明材料(原件,仅限提取人为委托代理人等非被提取人)。

2.提前归还借款本金提取:

(1)提取人身份证件(原件);

(2)《住房公积金提取申请表》(纸质);

(3)借款合同(原件或发放贷款银行盖章的复印件,仅限偿还商业银行贷款或异地住房公积金贷款);

(4)提前归还借款本金的凭证(原件);

(5)异地购房居住人材料(原件或相关单位盖章的复印件,仅限在管辖区外商业银行贷款):

①本人或需要赡养的老人或家庭成员未婚子女在购房地的户籍证明材料或工作证明材料或上学证明材料;

②本人与老人、子女的家庭关系证明材料;

③老人、子女的身份证件。

(6)公证的授权委托书或法定代理人、指定代理人、监护人、继承人、受遗赠人的证明材料(原件,仅限提取人为委托代理人等非被提取人)。

 

租房提取

1.租住市场出租房:

(1)提取人身份证件(原件);

(2)《住房公积金提取申请表》(纸质);

(3)户口簿或结婚证等共同居住证明材料(原件,仅限共同提取人为家庭成员);

(4)房屋产权管理部门出具的家庭各成员无房产登记证明(原件);

(5)租房合同(原件);

(6)租住房屋的房屋所有权证(或不动产权证书)或房屋购买凭证(购房合同和购房付款凭证)或物业费交纳凭证等共同居住人非拥有房屋所有权证明材料(原件或经所有权人或交费人签字画押确认的复印件);

(7)公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人)。

2.租住货币补贴廉租房:

(1)提取人身份证件(原件);

(2)《住房公积金提取申请表》(纸质);

(3)户口簿或结婚证等共同居住证明材料(原件,仅限有共同提取人);

(4)租赁住房补贴协议(原件);

(5)租赁住房补贴凭证(原件);

(6)公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人)。

3.租住实物配租廉租房:

(1)提取人身份证件(原件);

(2)《住房公积金提取申请表》(纸质);

(3)户口簿或结婚证等共同居住证明材料(原件,仅限有共同提取人);

(4)廉租住房租赁合同(原件);

(5)租金交纳凭证(原件);

(6)公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人)。

4.租住公共租赁房:

(1)提取人身份证件(原件);

(2)《住房公积金提取申请表》(纸质);

(3)户口簿或结婚证等共同居住证明材料(原件,仅限有共同提取人);

(4)房屋租赁合同(原件);

(5)租金交纳凭证(原件);

(6)公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人)。

 

支付物业费提取

1.提取人的身份证件(原件);

2.《住房公积金提取申请表》(纸质);

3.户口薄或结婚证等共同居住证明材料(原件,仅限共同提取人为家庭成员);

4.物业服务费支出凭证(原件,要求载明房屋地址、面积、物业费价格);

5.房屋产权证(或不动产登记证书)或购房合同、购房付款凭证或租房合同等自住住房的证明材料(原件);

6.公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人)。

 

清偿债务提取

1.受托银行经办人身份证件(原件);

2.受托银行办理清偿债务提取介绍信(原件);

3.《住房公积金提取申请表》(纸质);

4.住房公积金借款合同(原件);

5.住房公积金担保合同(原件,仅限提取保证人的住房公积金);

6.借款人的住房公积金借款合同项下债务证明材料(原件或受托银行盖章的复印件)。

  

离退休提取

1.提取人身份证件(原件);

2.《住房公积金提取申请表》(纸质);

3.职工离退休证明材料:离退休证或离退休审批表(原件或离退休材料存档单位盖章的复印件)或个人男满60岁、女满55岁;

4.公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人);

5.法院执行提取材料(原件,仅限法院为提取人):(1)法院工作人员的执行公务证;(2)执行裁定书;(3)协助执行通知书。

 

死亡提取

1.提取人身份证件(原件);

2.《住房公积金提取申请表》(纸质);

3.死亡证明材料:缴存人死亡或被宣告死亡或户口注销证明材料(原件);

4.继承人或受遗赠人证明材料:人民法院确认的人民调解委员会继承调解协议书,或公证的继承协议,或公证的遗嘱,或人民法院的调解书或判决书等裁判文书(原件,仅限提取人为继承人或受遗赠人);

5.小额提取材料:配偶关系或父母与子女关系的证明材料证(原件,仅限缴存余额在3000元以内);

6.监护人证明材料(原件,仅限提取人或委托人为监护人);

7.公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人);

8.法院执行提取材料:(1)法院工作人员的执行公务证;(2)执行裁定书;(3)协助执行通知书。(原件,仅限法院为提取人)

 

终止劳动关系提取

1.提取人身份证件(原件);

2.《住房公积金提取申请表》(纸质);

3.人社部门出具的劳动能力鉴定证明材料(原件);

4.职工与单位终止劳动关系的证明材料(原件,个别与单位没有签订书面劳动合同的职工,可由单位出具终止劳动关系的证明材料);

5.公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人);

6.法院执行提取材料:(1)法院工作人员的执行公务证;(2)执行裁定书;(3)协助执行通知书。(原件,仅限法院为提取人)

 

出境提取

1.提取人身份证件(原件);

2.《住房公积金提取申请表》(纸质);

3.出境证明材料:户籍注销证明或境外永久居留权的证明材料(原件);

4.公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人);

5.法院执行提取材料:(1)法院工作人员的执行公务证;(2)执行裁定书;(3)协助执行通知书。(原件,仅限法院为提取人)

 

封存期满提取

1.提取人身份证件(原件);

2.《住房公积金提取申请表》(纸质);

3.公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人);

4.法院执行提取材料:(1)法院工作人员的执行公务证;(2)执行裁定书;(3)协助执行通知书。(原件,仅限法院为提取人)

 

工作调离管辖区提取

1.提取人身份证件(原件);

2.《住房公积金提取申请表》(纸质);

3.工作调离材料:在管辖区外领取工资证明材料或纳税凭证或营业执照或外地户口簿(原件)。

4.公证的授权委托书(原件,仅限提取人为委托代理人);

5.法院执行提取:(1)法院工作人员的执行公务证;(2)裁定书;(3)协助执行通知书。(原件,仅限法院为提取人)




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